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来店の際はあらかじめ予約を
物件見学をする場合、その場に立ち会う家主のスケジュール等も考慮する必要があります。そのため全般的に予約を入れることが望ましいでしょう。来店したその日に物件見学を希望される場合も、そのことを事前に伝えておくと時間に余裕ができますので、じっくりと吟味した物件をご紹介することができます。

見学時のアドバイス
物件を実際に見学する前に、まずは不動産業者にその地域を案内してもらうことをおすすめします。具体的に地区を絞り込んでいる場合はともかく、最低2〜3カ所は説明を受けるとともに現地まで赴き、学校やショッピングセンターのある場所をチェックしましょう。一日にたくさんの物件を見ると印象が薄れてしまうので、一日5件程度にとどめておくのがポイントです。学校やショッピングセンターのある場所をチェックしておくとよいでしょう。
予算や希望を明確に伝えることも大切です。メモをとることも忘れずに、時間に余裕を持ってポイントを押さえながら物件見学に臨みましょう。

物件見学時はここをチェック!
下記の事柄を参考にして、物件見学をしよう。
周辺環境
・ 近隣の様子や街灯の有無
・ 最寄りの交通機関、夜間のバス運行状況(バスは24時間運行)
・ 自家用車を持たない場合は徒歩での日常のショッピング、子供の通学が可能かどうか。
物件
         ・ 外観に目立った破損がないか
・ 暖房 部屋の広さや、天井の高さと暖房器具の大きさとの関係をチェックする。なるべくタイマーコントローラーつきのセントラルヒーティングが望ましい。
・ 電気 コンセントの数、テレビや電話の接続環境を確認する。
・ 防犯 ドアマンはいるか。またドアの構造に注意。ダブルキー、チェーン、覗き窓などできるだけ多い方がよい。
・ 台所 収納が十分かどうか(奥行き、大きさ)。冷蔵庫の大きさなどもチェックする。
・ 内装 壁に雨漏りの跡がないかどうかを確認する。
・ 収納 十分な大きさかどうか、必ず全部開けてみること。
・ 浴室 換気はもちろん、シャワーの水圧もチェックする。
 
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