エイビー・チンタイ

ご来店前にまずは電話等でお問い合わせください。その際にご希望条件やご来店の日時をお伺いしておき、見学当日にはすでに紹介物件のピックアップや見学準備ができている、という形が最もスムーズです。少なくとも１日前までにお電話を。台湾では物件見学は家主立会いのもとで行われます。キャンセルの際にはできるだけ早めの連絡が必要です。

家主が立ち会っている内見時に、少しでも気に入った物件に出会ったら、その場でいくつかの交渉をしてみましょう。後で電話で交渉するよりも良い返事がきます。また、１年未満の契約やペットの有無は、必ず事前に不動産業者に伝えること。但し、ペットの飼育や楽器の演奏は、家主からの了解を得られても近隣から苦情があれば中止にするか、退去しなければいけません。その場で即決するしたいという場合もに備え、物件を見学の際は、家賃（希望額）１カ月分程度の手付金、パスポート、印鑑を持参しておく持っておくとよいでしょう。また、各物件の印象が混乱することを避けるため、見学は一日に５件程度に留めておきましょう。

下記の事柄を参考にして、物件見学をしよう。
周辺環境
	・建物１階の入り口および階段・エレベーター内の清掃、整頓ができているか。
	・建物に隣接した場所で工事をしていないか。
	・管理人や警備員の対応はいいか。
物件
	・天井の四隅や窓周辺に雨漏り跡はないか。特に、浴室天井は注意。
	・エアコンは実際に稼動させて、音や冷え具合を確認。
	・付帯する家具のキズや扉の開閉の状態はどうか。
	・冷蔵庫の中の状態はどうか。他の電気製品は故障していないか。
	・シャワーの出具合や、トイレの水量と流れ具合は十分か。
	・窓や網戸の滑り具合や窓を閉めた遮音性はどうか。
	・電話はすぐに使えるか。国際電話も使えるか。

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